Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Are you looking for a nice single-family home in a child-friendly neighborhood? Then come and take a look at this 1981 built intermediate house with a living area of 88m², THREE full bedrooms, a spacious open attic, a separate kitchen and an external storage area and a backyard 8.6 meters deep situated on the north.
De Boswijk is a quiet and green residential area in Lelystad with plenty of playgrounds, green spaces and excellent accessibility. Schools, childcare facilities and shops are within cycling distance. The exit roads towards Amsterdam (A6) and Harderwijk (N302) are reachable within a few minutes.
Interest? Then by all means (possibly via your NVM purchase agent) contact us for a viewing!
Classification
Ground floor: Entrance; hall with meter box and toilet; spacious living room of 22m²; separate kitchen of 9m² with access to the backyard located on the north.
The ground floor is fitted with laminate flooring.
First floor: Hallway; bathroom equipped with shower, toilet, sink and washing machine connection; three bedrooms of respectively 9m², 12m² and 12m².
The floor is also provided with a laminate floor.
Second floor: Via a fixed staircase you reach the open attic of 25m², which is equipped with a skylight and the location of the central heating boiler. The floor is ideal to set up as a fourth bedroom, home office or hobby room.
Garden and storage: The backyard is located to the north. In addition, the property has an external storage area of 6.6m² with its own entrance door.
Price: € 325.000,00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Year of construction: 1981
• Plot area: to be determined
• Living area: 88 m²
• Other enclosed space: 25m²
• External storage space: 6.6 m²
• Content: 402m³
• Energy label: A
• CV: HR-combi from 2025
• Four bedrooms, one of which is a spacious attic room
• External storage of 6.6 m²
• Located in the green and child-friendly Boswijk
• Tenants of a social rental home in the municipality of Lelystad can make use of a so-called priority regulation (ask the real estate agent about the conditions).
• The purchase agreement contains a self-occupancy clause (minimum 3 years) and an "as is-where is" clause
• Fixed project notary: Hak en Rein Vos notaries in Lelystad
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures from which no rights can be derived. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 402 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 51 m² (8,50 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 05-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
