- Wohneinheitenfläche
- Um 88 m²
- Grundstücksfläche
- Um 145 m²
- Baujahr
- Baujahr 1981
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Kom dan gerust eens kijken bij deze tussenwoning uit 1981 met een woonoppervlak van 88m², DRIE volwaardige slaapkamers, een ruime open zolder, een aparte keuken en een externe berging en een achtertuin van 8,6 meter diep gesitueerd op het noorden.
De Boswijk is een rustige en groene woonwijk in Lelystad met volop speelplekken, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, kinderopvang en winkels liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Interesse? Neem dan gerust (eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar) contact met ons op voor een bezichtiging!
Einteilung
Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; ruime woonkamer van 22m²; aparte keuken van 9m² met toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; drie slaapkamers van respectievelijk 9m², 12m² en 12m².
De verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolder van 25m² welke is voorzien van een dakraam en de opstelling van de CV-ketel. De verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte in te richten.
Tuin en berging: De achtertuin is gelegen op het noorden. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van 6,6m² met eigen toegangsdeur.
Prijs: € 325.000,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.
Besonderheiten:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: nader te bepalen
• Woonoppervlakte: 88m²
• Overige inpandige ruimte: 25m²
• Externe bergruimte: 6,6m²
• Inhoud: 402m³
• Energielabel: A
• CV: HR-combi uit 2025
• Vier slaapkamers waarvan één ruime zolderkamer
• Externe berging van 6,6m²
• Gelegen in de groene en kindvriendelijke Boswijk
• Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden).
• De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule
• Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 325.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1981
- Dachart
- Widerborsteligkeiten mit Platten versehen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 145 m²
- Inhalt
- 402 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation und TV-Kabel
Energie
- Energietag
- A
- Heizung
- Brennkessel
- Kessel
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 51 m² (8,50 meter diep en 6,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegende im Norden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Lelystad
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 21-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8225
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8100 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8225
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 29%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8225
- Einpersonig ohne Kinder
- 39%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8225
- Haushalte mit einem Kind
- 13%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 23%
- Haushalte mit Kindern
- 36%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8225
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 82%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8225
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8225
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 170.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8225
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1993
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Buisman Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kontakt aufnehmen
Über Buisman Immobilien
Buisman Makler ist ein dynamisches und engagiertes Immobilienbüro mit Sitz im Herzen von Lelystad. Dieses Büro unterscheidet sich durch die Vermittlung sowohl von bestehenden Wohnungen als auch der Verkauf von Neubauprojekten und bietet zusätzlich NWWI-zertifizierte Bewertungsberichte an.
Als Mitglied der Niederländischen Immobilien-Agentur-Verband (NVM) legt Buisman Makelaars den Schwerpunkt auf kontinuierliche professionelle Weiterbildung und eine gründliche Präsentation Ihres Immobilienportfolios. Ihr Haus oder Ihre Wohnung wird prominent auf Plattformen wie Funda, diversen sozialen Medien und unserer eigenen Website präsentiert.
Die Makler unseres Büros sind offiziell bei ImmobilienCert und der NRVT registriert. Sie erfüllen auch alle Anforderungen an ständige Weiterbildung gemäß NVM, ImmobilienCert und NRVT, sodass sie sich stets über die neuesten Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt informiert halten.
